确定施工顺序时,一般应考虑以下因素: (1)遵循施工程序。(2)符合施工工艺,如预制钢筋混凝土柱的施工顺序为支模、绑钢筋、浇混凝土,而现浇钢筋混凝土柱的施工顺序为绑钢筋、支模板、浇混凝土。(3)与施工方法一致。如单层工业厂房吊装工程的施工顺序,如采用分件吊装法,则施工顺序为吊柱→吊梁→吊屋盖系统。如采用综合吊装法,则施工顺序为节间吊柱、梁和屋盖→第二节间吊柱、梁和屋盖……→后节间吊柱、梁和屋盖。
提高工程量清单编制质量
实行工程量清单计价后对工程量清单的质量要求和工程量计算的准确性要求应该更高,因为工程量清单质量低劣、计算不准确,会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。
1、熟悉《规范》内容,避免重、漏项
在工程量计算过程中,应做到不重项、漏项,因为重项、漏项会加大招标人的工程量风险,使工程造价难以控制。
2、准确进行特征描述
特征描述不清楚是目前工程量清单编制中比较典型的问题,应引起清单编制人员的重视,因为特征描述不清容易引起理解上的差异,造成投标企业报价时不必要的失误,影响招标的工作质量。特征描述不清楚除了投标企业报价不准外,还可能埋下争议和索赔的隐患。
3、掌握工程量清单的编制原则
工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件、各种操作规范、标准和《规范》进行编制,编制过程应当遵循“四统一”原则。
4、正确计算工程量
工程量计算是工程量清单编制工作的主要内容,工程量计算的准确性直接影响到清单的质量,清单编制人员应认真、细致计算工程量。
5、认真校核工程量清单
工程量清单编制完成后,除编制人要反复校核外,还必须有其他人审核。工程量清单校核的内容主要有:清单项目是否重项、漏项,项目特征描述是否清楚,工程量计算是否有误。
6、提高设计文件深度
图纸设计深度是影响工程量清单编制质量的一个重要原因。设计深度不够,会使项目设置不准确和特征描述不清楚,要提高清单编制质量,还应从提高设计文件的质量方面入手,设计文件应能满足工程量清单计价的需要。
(4)按照施工组织的要求。如一般安排室内外装饰工程施工顺序时,可按施工组织规定的先后顺序。(5)考虑施工安全和质量。屋面采用三毡四油防水层施工时,外墙装饰一般安排在其后进行,为了保证质量,楼梯抹面好安排在上一层的装饰工程全部完成后进行。(6)考虑当天气候条件。如冬季室内施工时,先安装玻璃,后做其他装修工程。